空室対策にお部屋全体をリフォーム～和室を洋室に～　滋賀県栗東市

滋賀県栗東市のGマンションのオーナー様より、マンションの空室対策に空き部屋をリフォームするご依頼をいただきました。

オーナー様いわく、「できるだけ早く新しい入居者さんが決まるように、使いやすさとデザイン性を、どちらもほどよく意識したい」との事でした。

Gマンションはファミリー向けのマンションでもあるので、年代は幅広く想定する必要がありました。

特に、空き部屋には年季の入った和室が残っていて、「現代のファミリー層にはちょっと合わないのではないか?」と考えられていたので、今回のリフォームでは、全て洋室に変えることにしました。

※リフォーム前の収納は、昔ながらの押し入れです。和室には合いますが、今回は洋室に変えるので、押し入れも洋風の収納にチェンジします。

※リフォーム前のお風呂です。故障などはありませんでしたが、黄ばみや床の経年劣化が気になりました。

和室をレンガの壁紙がアクセントの洋室にリフォーム

古めかしいイメージがあった和室は、白を基調とした明るい洋室にリフォームし、より現代的な空間になりました。

壁の一部にはレンガ調の壁紙を採用し、お部屋のアクセントとしています。

「ただただ真っ白の空間だと、膨張感があり何だか落ち着かない」という人もいらっしゃいますので、このように少し工夫を加えて、落ち着きやすいお部屋を目指しました。

レンガ調の壁紙はトイレにも採用

オーナー様からは、「ところどころは派手にして、ちょっと目を惹くような感じにしたい」とご要望がありました。

そのため、トイレの背面にもレンガ調の壁紙を採用し、オシャレ心をくすぐるようなデザインにしました。

和室を洋室にしたことに合わせ、押し入れを大容量クローゼットに

和室を洋室に変えたことに合わせて、昔ながらの押し入れは、クローゼットにリフォームしました。

長いコートをかけられる場所、シャツ等をかけられる場所、3段ボックス等を入れられる場所に分かれているので、お洋服をきっちり整理整頓することが可能です。

木目調のパネルを選び、リゾート感のあるお風呂に

お風呂には、LIXIL(リクシル)の「リノビオフィット」を採用しました。

お風呂のパネルは、マンションのオーナー様がこだわりを持って選ばれ、「ナチュラルでオシャレな雰囲気にしたい!」ということで、木目調のパネルに決定しました。

そのおかげで、マンションのお風呂でありながら、少しリゾート感・高級感のあるお風呂が完成しました。

これまでに無かったカウンターも取り付け、シャンプーやリンスなどを置きやすくなりました。

和室・洋室間の段差をなくすなどバリアフリーも意識して、リフォーム工事完了

その他、ドアの内側にアクセントカラーとなる黒のシートを張ったり、和室・洋室間の段差をなくしてバリアフリーにするなどして、空き部屋のリフォーム工事は完了しました。

特に、お風呂の仕上がりにはとても満足いただけ、「これはいいですね!」と喜んでくださりました。

空室対策として行わせていただいたリフォームですので、早く入居者さんが決まって、工夫をこらしてリフォームした部屋で快適に過ごしていただければ幸いです!

滋賀県栗東市の空室対策リフォームならLIXILリフォームショップクサネンにお任せください。

築30年で、原状回復の工事の際に和室から洋室にしたことで、世代的にも若いご家庭にご入居してもらいやすいお部屋にとリフォームができたと思います。押入れもクローゼットになり、収納の使い勝手もかなり上がって、オーナー様も喜んでいただけました。