リフォーム施工事例・費用

築30年のマンションの外壁リフォーム~青と白のコントラスト~ 滋賀県草津市

  • 外壁塗装
住宅タイプ:
マンション
築年数:
約30年
地域:
滋賀県草津市
施主:
Hマンション オーナー様
40代

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商品名
セラミックシリコン塗料
工期
50日間

滋賀県草津市のHマンションのオーナー様から、マンションの外壁・屋根・および内部リフォーム(廊下や階段などの塗装)のご依頼をいただきました。

築30年! 汚れが目立ってきたマンションの外壁や内部

マンション外壁 塗装前

Hマンションの築年数は、約30年です。

外壁にクラック(ひび割れ)などの大きな劣化は見られませんでしたが、廊下や階段などと同様、経年なりの黒ずみが目立ってきていました。

 

階段 改修前

※黒ずみなど、汚れが目立ってきている階段

 

また、Hマンションの屋根はカラーベストだったのですが、この30年の間に強風などで何枚か無くなってしまっていました。

今のところ、屋根に関して大きなトラブルはありませんでしたが、もしこのまま放っておくと、カラーベストがはがれて無くなってしまっている部分から雨水が浸入し、雨漏りが始まってしまう可能性がありました。

 

そこで今回は、築30年であることを機に、外壁・屋根・その他内部の塗装などのリフォームを、1度に行うことになりました。

(※1回足場を組むごとに足場代がかかるため、外壁や屋根の塗装は、出来る限り1度にやってしまった方が、費用対効果が高いです)

若年層向け! 青と白の組み合わせがオシャレな外壁にリフォーム

マンションの外壁塗装にあたり、オーナー様からは、「外壁を青と白の組み合わせにして、若い人にも気に入ってもらえるような外観にしてほしいです!」とご要望がありました。

というのも、Hマンションは、若い人が1人暮らしをするのに適した1ルームマンションで、実際に今住まれている方も、若い単身の方が多いというお話でした。

 

マンション外壁 塗装後

外壁をリフォームした後のマンションの写真がこちらです。

お客様のご要望どおり、マンション外壁のベースは鮮やかな青で塗装し、そのベースに映えるような明るい白で、アクセントをつけています。

「なんとなく、オシャレなマンションで1人暮らしをしてみたい!」と考える方の目を惹くような、外観になりました。

 

1つ1つのお部屋のベランダも塗装する必要があったのですが、事前にその部屋に住まれている方にコンタクトをとり、「○日にベランダに入ってもいいですか?」とお伺いをして、ご了承をいただいてから、塗装作業に入りました。

お部屋の中を通るのではなく、リフォーム中に組んでいた足場から、ベランダに入らせていただきました。

非常用のパーテーションも、外壁と同じように青色で塗装したので、より建物の雰囲気に統一感が出ています。

外壁・屋根・マンション内部は高耐久のセラミックシリコン塗料で塗装

マンション内部

マンションの内部も、ブロックごとに塗装を進めていき、黒ずみが消えてキレイになりました。

雨漏りが心配されていた屋根も、カラーベストが欠けているところには新しいカラーベストを置き、塗装を行うことで、屋根からの雨漏りの心配がほぼなくなりました。

 

マンションの外壁、屋根、および内部の塗装には、セラミックシリコン塗料を使用しています。

セラミックシリコンは汚れにくく、耐久性も高い(耐久年数約15年)ので、キレイな塗装の状態が長続きします。

「期待よりさらにキレイな外壁にリフォームできて嬉しい!」とお客様のお声

マンション外壁のリフォーム完了後、オーナー様からは、「思っていたよりも、外壁がキレイでオシャレにリフォームできたので嬉しいです!」とお声をいただくことができました。

青と白の組み合わせの外壁は、なかなか珍しいかと思いますので、現在マンションに住まれている方や、オシャレなマンションに引っ越したいと考えておられる方に、気に入っていただくことができればいいなと思います。

 

マンションの外壁リフォームのことなら、LIXILリフォームショップクサネンまでご相談ください。

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